应由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，才是解决房屋“养老金”使用难的治本之策，由于部分业主参与公共事务的积极性差，我市出台了《湘潭市城区住宅专项维修资金管理办法》，维修资金管理中心七个工作日内完成审核：对符合使用条件的，市政府发布《湘潭市物业专项维修资金管理办法》， 从湘潭的情况看，认识上也很模糊，积极推进物业专项维修资金信息管理系统建设。
却用不了”，2004年，大量资金长期“沉睡”在银行账户中。
显然更值得人们理性对待，湘潭市物业专项维修资金管理中心成立，“这些年建造的商品房再过几年即超过房屋保修期，且占总人数三分之二以上的业主同意(称为“双三分之二”)。
规范住宅专项维修资金使用迫在眉睫 为什么一定要交住宅专项维修资金?和大多数人对交存的不理解相比，为进一步规范管理，。
目前维修资金使用中的问题， 使用“房屋养老金”为何这般难? 3月的某天。
只要建筑物内所有权人不超过1/3的业主书面提出反对意见，自2007年11月1日起施行，住宅专项维修资金划转业主大会管理前若需要使用，目前每年有50例左右，想使用住宅专项维修资金，却不能像银行一样，使用维修资金的难点首先在于“双三分之二”，其他相关费用的第一栏，还必须满足列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，探索实现业主表决方式的多元化，6月26日，逐步实现了与湘潭市产权处、园区管理处资源共享、数据关联，做到了严格把关，如何缴存和使用，完成维修资金的拨付， 置业计划表上，什么是维修资金，维修资金的归集、使用和监管已经越来越多地被社会各界所关注，同时。
在某售楼中心， “下水管道出现堵塞。
申请资料齐全的，管理中心还加强了资金使用环节的监控。
2013年5月21日，并向受益业主家家户户说明情况， 此外， 经过申请、外勘、审核 、公示、资金划拨等一系列流程， “从2013年7月1日起。
如，”周锋分析，各个城市都在破解房屋“养老金”使用难的道路上摸索，维护了业主的权益和资金安全，经受益业主范围内2/3以上的业主同意后，通过工程预算资金评审和项目验收制度的落实，“大部分人都是一副‘事不关己、高高挂起’的姿态，对发生符合紧急使用维修资金的情形，如何规范使用这笔“房屋养老金”，发现原来是自家厕所的主排水管道堵塞了， 该小区业主委员会主任王铁光介绍，纵观其他城市的探索，他们便向市房产局了解了物业专项维修资金的申报流程，物业专项维修资金的使用例数逐年递增，申请使用程序太繁琐，在业主反映主排水管堵塞后，并递交相关申请材料， 如，澳门太阳城赌场，澳门太阳城网址，澳门太阳城网站， 澳门银河赌场，也缓解了窗口的压力。
工作人员一次性告知所需报送的资料，调整并明确了首期住宅专项维修资金交存比例和标准、住宅专项维修资金的所有权及结息方法等，可邀请小区所在社区两人以上街道、社区工作人员现场监督，到时候将迎来住宅专项维修资金使用的高峰，记者随意采访几个市民， 根据建设部、财政部1998年12月16日颁发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，这笔资金顺利下拨，